Hausverwaltung | Hein Immobilien & Management
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Hausverwaltung

Verwaltung Ihrer Immobilien

Neben der Verwaltung von Wohnimmobilien betreuen wir ebenfalls gewerbliche Objekte. Unser umfassendes Angebot im Bereich der Immobilienverwaltung beinhaltet folgende Leistungen:

  • kaufmännische Dienstleistungen
  • technische Dienstleistungen
  • infrastrukturelle Dienstleistungen

Kaufmännische Dienstleistungen

Kern des kaufmännischen Gebäudemanagements ist das Vertragswesen sowie die renditeorientierte Objektsteuerung.


Unser Leistungsangebot im Überblick:

  • Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerberaummietverhältnissen
  • Mieterbetreuung
  • Abwicklung der gesamten Korrespondenz mit Behörden und externen Dienstleistern
  • Übergabe- und Abnahme von Mietflächen
  • Mieterbonitätsprüfung
  • Neuvermietung
  • Ermittlung marktgerechter Mietpreise
  • Mietenbuchhaltung
  • Forderungsüberwachung
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Mietkautionsverwaltung
  • Durchführung und Überwachung von Mieterhöhungen und Indexmieten
  • Abwicklung von Mahn- und Vollstreckungsverfahren
  • Rechnungsprüfung
  • Abschluss von Energie- und Wärmeversorgungsverträgen
  • Versicherungsmanagement
  • Erstellen einer periodischen Einnahme-Überschussrechnung

Technische Dienstleistungen

Im Mittelpunkt des technischen Gebäudemanagements steht die Instandhaltung, Instandsetzung sowie die Modernisierung der Immobilie sowie ihrer Anlagen und Einrichtungen.


Unser Leistungsspektrum im Detail:

  • Überwachung des baulichen Zustands der Immobilie
  • Überwachung und Verfolgung von Garantie – und Gewährleistungsansprüchen
  • Kostenermittlung für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen & Preisverhandlungen
  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen für technische Anlagen und Einrichtungen
  • Veranlassen von Schadensbeseitigungsmaßnahmen

Infrastrukturelle Dienstleistungen

Mit unseren Partnerunternehmen bieten wir im Rahmen des infrastrukturellen Gebäudemanagements nachfolgende Dienstleistungen für Sie an:

  • Hausmeisterdienst
  • Winterdienst
  • Pflege der Außenanlagen
  • Hausreinigung

Hinweis: Ebenfalls bieten wir als eigenständige Dienstleistung, unabhängig von einem Verwaltungsauftrag, die Betriebskostenabrechnung für Ihre Immobilien an.

Kontaktieren Sie uns

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Abfrage der nachfolgenden Objektangaben wesentlich für die Abgabe eines soliden Angebots ist. Sollte Ihnen der Aufwand zu groß sein, erfassen wir die Angaben auch gerne persönlich oder telefonisch.


janein


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