Hausverwaltung

Neben der Verwaltung von Wohnimmobilien betreuen wir ebenfalls gewerbliche Objekte. Unser umfassendes Angebot im Bereich der Immobilienverwaltung beinhaltet folgende Leistungen:

  • kaufmännische Hausverwaltung
  • technische Immobilienverwaltung
  • infrastrukturelle Dienstleistungen

Hinweis: Ebenfalls bieten wir als eigenständige Dienstleistung, unabhängig von einem Verwaltungsauftrag, die Betriebskostenabrechnung für Ihre Immobilien an.

1) Kaufmännische Hausverwaltung

Kern des kaufmännischen Gebäudemanagements ist das Vertragswesen sowie die renditeorientierte Objektsteuerung.

Unser Leistungsangebot im Überblick:

  • Abschluss, Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerberaummietverhältnissen
  • Mieterbetreuung
  • Abwicklung der gesamten Korrespondenz mit Behörden und externen Dienstleistern
  • Übergabe- und Abnahme von Mietflächen
  • Mieterbonitätsprüfung
  • Neuvermietung
  • Ermittlung marktgerechter Mietpreise
  • Mietenbuchhaltung
  • Forderungsüberwachung
  • Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
  • Mietkautionsverwaltung
  • Durchführung und Überwachung von Mieterhöhungen und Indexmieten
  • Abwicklung von Mahn- und Vollstreckungsverfahren
  • Rechnungsprüfung
  • Abschluss von Energie- und Wärmeversorgungsverträgen
  • Versicherungsmanagement
  • Erstellen einer periodischen Einnahme-Überschussrechnung

2) Technische Hausverwaltung

Im Mittelpunkt des technischen Gebäudemanagements steht die Instandhaltung, Instandsetzung sowie die Modernisierung der Immobilie sowie ihrer Anlagen und Einrichtungen.

Unser Leistungsspektrum im Detail:

  • Überwachung des baulichen Zustands der Immobilie
  • Überwachung und Verfolgung von Garantie – und Gewährleistungsansprüchen
  • Kostenermittlung für Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen & Preisverhandlungen
  • Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen für technische Anlagen und Einrichtungen
  • Veranlassen von Schadensbeseitigungsmaßnahmen

3) Infrastrukturelle Dienstleistungen

Mit unseren Partnerunternehmen bieten wir im Rahmen des infrastrukturellen Gebäudemanagements nachfolgende Dienstleistungen für Sie an:

  • Hausmeisterdienst
  • Winterdienst
  • Pflege der Außenanlagen
  • Hausreinigung

Jetzt kontakt aufnehmen!

Um Ihnen ein solides Angebot unterbreiten zu können, sind einige Angaben (Anschrift der Immobilie, Anzahl der Wohnungen, …) erforderlich. Gerne erfassen wir alle benötigen Informationen gleich telefonisch. Alternativ können Sie uns gerne eine E-Mail zukommen lassen, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück!